01 02 03 DR. SC. ETH MARIO DEL PUPPO
SEIT ÜBER 30 JAHREN
UNABHÄNGIGER Immobilienexperte
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Zürich, Luzern
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Ihr Partner für Bauökonomie und Immobilienbewertung

Das ZBI – Zentrum für Bauökonomie und Immobilienbewertung ist Ihr unabhängiges Beratungsunternehmen im Immobiliensektor. Mit unserer langjährigen Erfahrung erarbeiten wir für Sie massgeschneiderte Strategien und Konzept, bewerten Ihre Immobilien und beurteilen Projekte inkl. Kostenanalyse. Wir sehen uns als kompetenter und unabhängiger Partner an Ihrer Seite mit dem Ziel Architektur, Technik, Marktfähigkeit und Rentabilität miteinander zu vereinen. Wir beraten Sie diskret und stets lösungsorientiert.
Immobilienbewertungen von Einzelimmobilien

Wir bewerten Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentumseinheiten sowie Renditeobjekte aller Nutzungsarten wie etwa Wohnimmobilien, Verkaufsflächen, Büros, Gewerbeobjekte und Gastronomiebetriebe. Wir bestechen mit einem umfangreichen Know-how in der Bewertung von Spitalliegenschaften. Folgende anerkannte Bewertungsmethoden wenden wir, je nach Komplexität und Anforderungen, an:

– Realwertkalkulation
– Ertragswertberechnung
– DCF Discounted Cash-Flow-Methode

Bewertung von Immobilienportfolios

Dank unserer strukturierten Vorgehensweise und einer sorgfältigen Planung und Ausführung bewertet das ZBI kompetet Immobilienportfolios jeder Grösse und Art. Durch unsere langjährige Erfahrung und mit Unterstützung unserer Assoziationspartner können wir in allen Regionen der Schweiz auf ein fundiertes Marktwissen zurückgreifen.

Projektbeurteilungen

Wir erstellen Projektbeurteilungen von Einzelimmobilien und grösseren Bauvorhaben. Bei der Qualifizierung von Projekten wird auf die architektonischen und bautechnischen – wie auch auf die ökonomischen Aspekte eingegangen. Die Marktfähigkeit und Rentabilität eines Projektes sind entscheidend für eine erfolgreiche Platzierung am Markt. Im Zusammenhang mit einer Projektbeurteilung werden unter anderen folgende Teilschritte ausgeführt, welche auch als Einzelaufträge ausgeführt werden können:

– Standort- und Marktanalyse
– Nutzungsanalyse
– Baukostenanalyse

Unsere Philosophie

„Das Durchschnittliche gibt der Welt ihren Bestand, das Aussergewöhnliche ihren Wert“

Oscar Wilde

Das ZBI – Zentrum für Bauökonomie und Immobilienbewertung ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen im Immobiliensektor. Unser Kerngeschäft ist die Erarbeitung von Strategien und Konzepten, Immobilienbewertungen von Einzelobjekten und Portfolios, Projektbeurteilungen und Kostenanalysen. Als Bauherrenvertreter begleiten wir Immobilienentwicklungsprojekte mit dem Ziel, dass nicht nur architektonische und städtebauliche Fragestellungen im Vordergrund stehen, sondern auch deren sinnvolle Umsetzung, Marktfähigkeit und Rentabilität. Das Zentrum für Bauökonomie unterstützt Immobilien-Transaktionen, ohne selber Marktteilnehmer zu sein. Wir beraten Sie diskret und stets lösungsorientiert.

Mario Del Puppo

Dr. sc. ETH Dipl. Architekt ETH SIA

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