Immobilienbewertungen von Einzelimmobilien
Wir bewerten Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentumseinheiten sowie Renditeobjekte aller Nutzungsarten wie etwa Wohnimmobilien, Verkaufsflächen, Büros, Gewerbeobjekte und Gastronomiebetriebe. Wir bestechen mit einem umfangreichen Know-how in der Bewertung von Spitalliegenschaften. Folgende anerkannte Bewertungsmethoden wenden wir, je nach Komplexität und Anforderungen, an:
– Realwertkalkulation
– Ertragswertberechnung
– DCF Discounted Cash-Flow-Methode
Bewertung von Immobilienportfolios
Dank unserer strukturierten Vorgehensweise und einer sorgfältigen Planung und Ausführung bewertet das ZBI kompetet Immobilienportfolios jeder Grösse und Art. Durch unsere langjährige Erfahrung und mit Unterstützung unserer Assoziationspartner können wir in allen Regionen der Schweiz auf ein fundiertes Marktwissen zurückgreifen.
Projektbeurteilungen
Wir erstellen Projektbeurteilungen von Einzelimmobilien und grösseren Bauvorhaben. Bei der Qualifizierung von Projekten wird auf die architektonischen und bautechnischen – wie auch auf die ökonomischen Aspekte eingegangen. Die Marktfähigkeit und Rentabilität eines Projektes sind entscheidend für eine erfolgreiche Platzierung am Markt. Im Zusammenhang mit einer Projektbeurteilung werden unter anderen folgende Teilschritte ausgeführt, welche auch als Einzelaufträge ausgeführt werden können:
– Standort- und Marktanalyse
– Nutzungsanalyse
– Baukostenanalyse